A Opusalis Engenharia oferece Assessória Técnica para a realização de Avaliações e Perícias para Advogados, Condomínios, Construtoras, Locadores e Locatários, a partir de análises e relatórios embasados nas normas técnicas e na experiência dos nossos profissionais.

DESCRIÇÃO DOS SERVIÇOS PRESTADOS

A Opusalis Engenharia oferece Assessória Técnica para a realização de Avaliações e Perícias para Advogados, Condomínios, Construtoras, Locadores e Locatários, a partir de análises e relatórios embasados nas normas técnicas e na experiência dos nossos profissionais.

Avaliação de Imóveis

Como Funciona?

O valor dos imóveis é definido através da elaboração de laudos de avaliação, estes utilizam o emprego de metodologia científica para definir seu valor de mercado. A análise é sustentada por ferramentas da Inferência Estatística, seguindo normas vigentes no país, como a NBR 14.653 e todas as suas partes.

A NBR 14.653 define laudo de avaliação como o relatório técnico criado pelo engenheiro de avaliações, ou seja, profissional de nível superior devidamente registrado no CREA/CAU (engenheiro ou arquiteto). Os laudos de avaliações compreendem imóveis urbanos, imóveis rurais, benfeitorias, empreendimentos, patrimônios históricos, máquinas e equipamentos, entre outros.

Atividades Desenvolvidas

Visita técnica ao local junto com proprietário ou administrador, coleta de dados do imóvel em questão. Elaboração de Laudo de Avaliação imobiliário seguindo os procedimentos estabelecidos pela ABNT NBR 14.653 através do método de Inferência Estatística.

Assistência Técnica

Como Funciona?

Assistência Técnica com acompanhamento e análise de todo processo jurídico, auxiliando tecnicamente o proprietário ou administrador do imóvel de como proceder ao longo da ação judicial.

Atividades Desenvolvidas

  • acompanhamento durante o processo judicial;
  • elaboração de quesitos para o perito do juízo;
  • vistoria técnica em conjunto com o perito do juízo;
  • elaboração de estudo técnico pericial ou de avaliação;
  • análise crítica do laudo técnico do perito escolhido pelo juiz;
  • emissão de contra laudo de análise, se necessário para o cliente;
  • formulação de quesitos complementares, se necessário para o cliente.

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