A Opusalis Engenharia apresenta um produto inovador no mercado, a assessoria técnica permanente em condomínios, por um valor fixo mensal gerenciaremos todas as obras existentes no condomínio, garantindo assim o atendimento da norma da ABNT NBR-16280:2015 onde exige o acompanhamento profissional de qualquer obra em andamento.

DESCRIÇÃO DOS SERVIÇOS PRESTADOS

A Opusalis Engenharia apresenta um produto inovador no mercado, a assessoria técnica permanente em condomínios, por um valor fixo mensal gerenciaremos todas as obras existentes no condomínio, garantindo assim o atendimento da norma da ABNT NBR-16280:2015 onde exige o acompanhamento profissional de qualquer obra em andamento. Nosso trabalho inclui fazer as exigências técnicas e legais para qualquer reforma nos apartamentos, fiscalizar as obras, orientar com soluções técnicas de obras condominiais. Desenvolvemos este produto a fim de auxiliar os condomínios no atendimento as exigências legais das reformas.

  • Assessoria na contratação de serviços técnicos;
  • Gerenciamento e fiscalização de obras;
  • Participação em assembleias de condomínios;
  • Orientação e elaboração de laudos em reformas de apartamentos;
  • Análise de laudos de reforma de apartamentos (NBR 16.280:2015).

Orçamentos

Como Funciona?

A execução de orçamento tem por objetivo auxiliar o cliente quanto à tomada de decisão, sendo uma importante ferramenta de planejamento e arrecadação para o fundo de obras, sendo fundamental na administração de condomínios. Com base neste orçamento o cliente terá condições de efetuar da melhor forma a contratação de terceiros, bem como a compra de materiais e equipamentos.

Efetuamos orçamentos para aprovação na CEF (Caixa Econômica Federal), também para construção civil, reformas e outros. Fornecendo ao cliente valores confiáveis, e dentro da realidade do mercado.

Atividades Desenvolvidas

  • Sendo parte do processo da elaboração do orçamento;
  • Levantamento dos serviços a serem executados com base nos projetos;
  • Cotação de insumos (materiais, equipamentos, etc.);
  • Execução da planilha orçamentária;
  • Cronograma físico-financeiro.

Digitalização de Plantas e Projetos

Como Funciona?

Levantamento em campo para se verificar a real situação da edificação, colocando em planta digitalizada todas as dimensões da edificação, facilitando o processo de administração em edificações já existentes que não possuírem projetos.

Atividades Desenvolvidas

Os serviços são executados por meio de verificações “in loco” das dimensões e características da edificação, posteriormente tais dados são colocados em mídia digital através da elaboração de projetos que podem ser posteriormente plotados ou distribuídos em mídia digital.

Execução de AS BUILT

Como Funciona?

Levantamento em campo, para se verificar mudanças no que está implantado com o seu correspondente em projeto, visando adequar o que está em campo para o projeto. Na arquitetura e na engenharia, “AsBuilt” refere-se a um levantamento das medidas existentes, transformando em desenhos técnicos todas as informações encontradas relacionadas.

Atividades Desenvolvidas

Revisão final nos desenhos de projeto, incorporando todas as adaptações feitas no canteiro de obras, para espelharem fielmente o que foi efetivamente construído, isto é, como fora construído “As Built”. Os serviços são executados por meio de dimensionamentos e verificações “in loco”.

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